开篇遇奇
大梁年间，江州有一书生，名唤苏逸。其性纯善，敏而好学，常于山水间寻幽探胜，以得灵思。一日，苏逸往城郊山林游赏，时值暮春，繁花似锦，落英缤纷。行至一幽僻处，见一古洞，洞口蔓藤缠绕，隐隐有微光透出。
苏逸心奇之，遂撩开蔓藤，入洞一探究竟。洞内深邃，凉气袭人，壁上似有光影流动。前行数丈，见一石台，台上置一玉，温润莹洁，光芒内敛。苏逸近前，方欲取之，忽闻一轻柔之声：“此乃灵玉，有缘者得之，然得之亦担使命，汝可愿？”苏逸略一思忖，念此非凡物，或能解世间奇异之事，遂应道：“愿受之。”言毕，灵玉自动跃入其手，光芒大盛，苏逸顿感一股暖流周身流转，旋即昏昏睡去。
灵玉初显
待苏逸苏醒，已身处洞外，日影西斜。归至家中，将灵玉置于案头，夜间，灵玉光芒闪烁，竟映出一女子虚影，貌若天仙，衣袂飘飘。苏逸惊起，女子虚影浅笑曰：“君莫惊，吾乃灵玉之灵，名唤婉清。此玉具通阴阳、察邪祟之能。近日江州恐有大祸，望君助吾平息。”苏逸询其故，婉清曰：“城北旧庙，久无人迹，近日阴气大盛，必有邪物作祟。”
次日，苏逸携灵玉往城北旧庙。方至庙前，便觉阴气扑面，寒意刺骨。入庙内，佛像倾倒，蛛网密布。灵玉光芒忽强忽弱，似有所示。苏逸循光前行，至后院枯井旁，灵玉光芒大盛，且有震颤之意。苏逸俯身观之，井中隐隐有黑气升腾。正欲探究，突有一黑物自井中窜出，形如恶犬，双目如炬，张牙舞爪扑来。
除祟解难
苏逸大惊，然临危不乱，持灵玉怒喝。灵玉光芒化作一道屏障，阻住恶犬。婉清于灵玉中念动咒语，光芒愈强，恶犬似受牵制，狂吠不止。苏逸趁势寻得庙中一长棍，奋起直击恶犬。恶犬虽凶悍，然受灵玉克制，渐渐力竭。苏逸瞅准时机，一棍击中恶犬要害，恶犬倒地化作一缕黑烟消散。
苏逸与婉清商议，以灵玉之力净化枯井。婉清自灵玉出，口中念念有词，灵玉悬于
